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Maison à construire à Montreuil-sur-Ille (35440)

296600 €
502 m²
Montreuil-sur-Ille
Ille-et-Vilaine (35)
Terrain et maison
Réf externe: 3749225
Annonce publiée le 14/05/2026

Description

🏡 MAISON NEUVE DE 100 M² À MONTREUIL-SUR-ILLE

Découvrez cette belle maison neuve à construire de 100 m², idéalement située à Montreuil-sur-Ille, sur un terrain de 502 m² dans un environnement calme et agréable.

✨ Cette maison familiale sur 2 niveaux propose :

4 chambres
2 salles de bains
Une cuisine ouverte sur un bel espace de vie
Un agencement moderne et fonctionnel
Un grand extérieur à aménager selon vos envies

📍 Les atouts du secteur :

Gare de Montreuil-sur-Ille accessible à pied
Écoles à proximité immédiate
Commerces et services du quotidien
Rennes à seulement 21 km
Accès rapide à l'A84 et aux grands axes routiers
Cadre de vie agréable entre ville et nature

Une maison idéale pour accueillir votre famille et concrétiser votre projet de vie.

💰 Prix : 296 600 € TTC

📞 Laurent JAUNAY - Maisons de l'Avenir Pacé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

Contacter MAISONS DE L'AVENIR

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Opportunité de 345 m² lumineux exposés Sud-Est, dans un lotissement agréable et déjà viabilisé. Terrain plat offrant un cadre de vie pratique avec commerces de proximité, bus et gare accessibles à pied en quelques minutes, idéal pour un projet résidentiel confortable. Cette charmante maison de plain fonctionnelle vous séduira par le volume et la clarté de sa pièce de vie très lumineuse grâce à ses ouvertures, une cuisine ouverte sur le séjour vous permettra de profiter de bons moments en famille et vous offre un accès direct au cellier et au garage. Du côté de l’espace nuit, une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, deux chambres avec rangements et une salle de bains avec baignoire, wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1401-225794-BAJ. Prix terrain : 64 159 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 153 789 €.

Devis construction de maison

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