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Maison à construire à Aureville (31320)

381233 €
110 m²
Aureville
Haute-Garonne (31)
Terrain et maison
Réf externe: 3495970
Annonce publiée le 12/09/2025

Description

Une villa d'exception sur un terrain privilégié à Aureville
Découvrez une opportunité unique à Aureville : l'alliance parfaite entre une magnifique maison contemporaine de 110 m² et un terrain de 673 m², idéalement situé. Ce projet sur mesure est conçu pour ceux qui recherchent un cadre de vie haut de gamme, à la fois paisible et connecté à l'effervescence toulousaine.

Un aménagement pensé pour votre confort
La maison, à l'architecture élégante, se déploie sur deux niveaux pour optimiser chaque espace :

Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte et un cellier pratique, une entrée accueillante avec WC, et une suite parentale pour plus d'intimité et de commodité.

À l'étage : Un espace nuit distinct, offrant trois chambres spacieuses, une salle de bains et un WC séparé, parfait pour les familles.

Des finitions de qualité supérieure et une conception axée sur le bien-être assurent une harmonie naturelle et un confort durable. Un garage de 18 m² vient compléter cet ensemble.

Un cadre de vie recherché et un investissement sûr
Proposé à partir de 381 233 € (hors frais de notaire et annexes), ce projet "terrain + maison" est une valeur sûre. Aureville, reconnue pour son calme et son environnement champêtre, bénéficie de toutes les commodités essentielles. C'est l'équilibre parfait entre sérénité et accessibilité.

Pour plus de détails et pour concrétiser votre projet, contactez dès aujourd'hui l'agence Maisons France Confort de Saint-Orens au (Numéro supprimé).

Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

Contacter MAISONS FRANCE CONFORT

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Maison neuve à Aureville - Élégance, confort et performance signés Natilia avec le modèle NATILINEDécouvrez la maison NATILINE, un modèle à étage à l'allure de bastide méridionale, grâce à une architecture originale. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un garage, d'un cellier et d'un espace de vie ouvert et lumineux, segmenté par un escalier central qui dessert l'étage. Au 1er niveau, se situent plusieurs chambres et une belle salle de bain. L'espace jour est clairement séparé de l'espace nuit, garantissant confort et intimité à toute la famille.Construite en ossature bois, elle bénéficie d'une isolation performante et d'une excellente qualité de vie, tout en respectant l'environnement.Ce projet s'inscrit sur un terrain de 400 m² à Aureville, une commune agréable, proche des commodités et bien desservie.Construire avec Natilia, c'est choisir la sécurité d'un contrat CCMI rigoureux, une construction respectueuse des normes environnementales et un accompagnement personnalisé à chaque étape.Le prix annoncé comprend : maison, terrain, assurance Dommage Ouvrage, trottoirs autour de la maison, remise en place complète des terres et évacuation de l'excédent.Comme toutes nos constructions, la maison Natilia est entièrement personnalisable et bénéficie de belles prestations : double isolation intérieur + extérieur, menuiseries double vitrage avec coloris au choix, volets roulants électriques à télécommande et centralisation, gouttières alu, coffres de volets invisibles, alarme, carrelage 45x45, climatisation, cloisons intérieures isophoniques, ...Contactez Paul de votre agence Natilia pour une étude gratuite et personnalisée de votre projet à Aureville !

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