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Maison neuve à Gujan-Mestras (33470)

525000 €
90 m²
Gujan-Mestras
Gironde (33)
Terrain et maison
Réf externe: 3558807
Annonce publiée le 01/11/2025

Description

Maison contemporaine à bâtir - Gujan-Mestras - 518 000 €

À deux pas du centre-ville de Gujan-Mestras, venez découvrir ce projet de construction alliant confort, modernité et emplacement privilégié.

Cette maison de plain-pied de 90 m² propose une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur un patio intimiste, trois chambres spacieuses, une salle de bain fonctionnelle et des menuiseries de couleur apportant une touche d'élégance contemporaine.

Le tout est implanté sur un agréable terrain d'environ 800 m², offrant un cadre de vie paisible à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.

Un lieu idéal pour concilier tranquillité et vie active sur le Bassin d'Arcachon.

👉 Prix : 525 000 € (terrain + maison, hors frais de notaire)
vous pouvez contacter Laurent Travert pour plus de renseignements au (Numéro supprimé)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

Contacter Couleur Villas

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Magnifique terrain de 571 m² sur la commune de Gujan Mestras. En première ligne au calme et dans un secteur recherché, ce terrain est à un emplacement idéal pour réaliser votre projet de construction. Proche des ports ostréicoles, du bassin, des commerces, écoles et pistes cyclables, ne laissez pas passer cette occasion et venez rapidement visiter ce bien ! . Fonctionnelle et lumineuse, cette maison de plain-pied vous propose un espace de vie de plus de 42 m²ouvert sur le jardin et sa cuisine ouverte aménagée avec un accès direct au cellier et à son garage intégré. La partie nuit est composée de trois chambres avec rangement, une salle de bain et wc indépendantPour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1208-207157-MAV. Prix terrain : 250 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 119 925 €.

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