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MAISON DE 90M² LOYETTES

356000 €
536 m²
Loyettes
Ain (01)
Terrain et maison
Réf externe: 6630
Annonce publiée le 16/07/2024

Description

Pour votre projet de maison de 90 m² avec garage, comprenant 3 chambres, située à Loyettes, voici une proposition de plan détaillé : Disposition générale : Surface habitable : 90 m² Nombre de chambres : 3 Pièces de vie : Salon, salle à manger Autres pièces : Cuisine, buanderie, salle de bain, WC séparés, garage Plan de la maison : Entrée et Pièce de vie : Hall d'entrée : Un hall d'entrée accueillant avec un placard pour les vestiaires. Salon / Salle à manger : Une grande pièce ouverte et lumineuse combinant le salon et la salle à manger. Grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin pour maximiser la lumière naturelle. Accès direct à la terrasse pour les repas en plein air. Cuisine : Cuisine ouverte : Cuisine moderne avec un îlot central, ouverte sur la salle à manger. Équipements de haute qualité avec des appareils encastrés. Rangements intégrés et plans de travail optimisés. Espace nuit : Chambre principale : Une chambre principale spacieuse avec placard intégré. Chambre 2 : Une chambre d'enfant ou d'amis avec placard intégré. Chambre 3 : Une autre chambre d'enfant ou d'amis avec placard intégré. Salle de bain et WC : Salle de bain : Salle de bain équipée d'une baignoire ou d'une douche, d'un lavabo avec meuble de rangement et d'un miroir. WC séparés : Toilettes indépendantes pour plus de confort et de praticité. Buanderie : Buanderie : Un espace dédié à la buanderie, avec des rangements pour les produits ménagers et les équipements (lave-linge, sèche-linge). Garage : Garage attenant : Garage pour une voiture avec espace de rangement supplémentaire pour les outils, vélos, etc. Accès direct à la maison depuis le garage.

Situation géographique

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A seulement 10 minutes de Loyettes, dans le charmant village de Hières-sur-Amby, de ses commerces et services de proximité, découvrez notre lotissement« Le Clos des Moines ». Ce programme, composé de villas individuelles avec jardins privatifs clôturés, vous séduira par son architecture contemporaineNotre villa 5 pièces de 102 habitables comprend les prestations suivantes :Intérieur : Au RDC, une grande pièce de vie ouverte avec sa baie vitrée en aluminium donnant sur la terrasse aménagée et une première chambre. A l’étage, 3 autres grandes chambres, 1 salle de bains et toilettesExtérieur : votre jardin entièrement clos sur un terrain de 286m2, garage individuel avec sa porte sectionnelle motorisée et une seconde place de stationnement privative.Performances énergétiques : RE 2020, chauffage et eau chaude sanitaire par pompe à chaleur Air/EauAccès : A 10 minutes de Crémieu, 40minutes des portes de Lyon et 30km de la gare TER de Bourgoin-Jallieu reliant Lyon, Grenoble et ChambéryPrix : 261 600€ incluant les raccordements VRD et tous les aménagements extérieurs (hors frais de notaire et taxes liées à la construction)Plans intérieurs entièrement personnalisables. D’autres surfaces de maisons, de garages et de terrains sont disponibles.Financement : Profitez du Prêt Accession Procivis Rhône à 0%, sous conditions de ressources, spécialement conçu pour les primo-accédants.Pour de plus amples informations ou demande de rendez-vous, contactez notre agence au (Numéro supprimé)Ref : EMOHIERESLOT22DO et garanties incluses - Conforme RE 2020.*Tarif janvier 2024. Solution pompe à chaleur Air/Eau. Prix susceptibles d’être modifiés selon secteurs et options choisies par l’acquéreur

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