TERRAIN 2000 M² + GARAGE 98 M²

€

2000 m²

La Farlède

Var (83)

Terrain

Réf externe: LTS2000LFUBI

Annonce publiée le 12/06/2025

Description

EN EXCLUSIVITÉ - ZI La Farlède - Emplacement stratégique avec accès autoroute
Terrain de 2 000 m² + Garage de 98 m² - À louer
Situé au cœur de la zone industrielle de La Farlède, ce bien rare bénéficie d'un excellent emplacement, idéal pour une activité logistique, artisanale ou de stockage nécessitant un accès poids lourds.

Caractéristiques du bien :
- Terrain : 2 000 m²
- Garage : 98 m²
- Accès poids lourds

Conditions locatives :
- Loyer mensuel total : 15 274 € HT
- Terrain : 7 € HT/m²
- Garage : 13 € HT/m²
- Bail commercial : 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Taxe foncière : à la charge du preneur
- Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT

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Situation géographique

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4 300 m²

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À louer - Terrain de 4 300 m² avec hangar - La Farlède (83210)Emplacement stratégique - À seulement 600 mètres de l'autoroute A57Situé à proximité immédiate des axes principaux,Caractéristiques du bien- Surface totale du terrain : 4 300 m²- Terrain plat, stabilisé et facilement accessible- Présence d'un hangar de 240 m², fermé, adapté au stockage ou à une activité artisanale- Branchement possible à l'eau et à l'électricitéConditions d'occupation- Bail professionnel uniquement- Activités commerciales interdites- Interdiction des activités générant des nuisances ou un trafic régulier de poids lourdsInfos financières:- Loyer mensuel: 8720€/ HT - Dépôt de garantie: 2 mois de loyer - Honoraires d'agence: 15% HT du loyer annuel HT

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