LEVALLOIS • Louise Michel • 66m2 divisible en 2 x 2 pièces

Levallois-PerretHauts-de-Seine

En Exclusivité chez Keller Williams FORTIS IMMO, À Levallois Perret, ville très recherchée pour sa situation géographique, sa tranquillité, et sa très bonne réputation, aux portes de Paris, au pied de tout, des commerces, des restaurants, des écoles, des commodités, des arrêts de bus, et à 8 minutes à pied de la station de métro « Louise Michel » Ligne 3, et de la gare du Transilien « Clichy Levallois » ligne L. Au 1er et dernier étage, appartement de 40,32m², complètement indépendant, et donnant exclusivement sur cour, qui vous propose une spacieuse pièce de vie de 22,95m2 avec placards et son espace cuisine équipée et aménagée, une chambre de 10,85m2 avec son placard/dressing, une salle d'eau avec toilettes, VMC et fenêtre, et un dégagement avec 2 placards/dressings séparés. Vous bénéficierez également de la possibilité de louer une place de parking, d'acquérir ce bien déjà meublé, de volets roulants électriques, d'une porte blindée, d'un parquet massif, d'un accès au bien complètement individuel, de la fibre optique, et d'un immeuble sécurisé avec code. L'appartement est en bon état, car en plus d'un entretien régulier, le bien a été pratiquement entièrement rénové en 2018. L'emplacement du bien, l'habitabilité, l'agencement, les volumes, l'appartement complètement indépendant et donnant sur cour, et la bonne rentabilité locative (appartement pouvant se louer 1350€ par mois), vous seront très largement profitables et favorables pour un investissement locatif, ou pour une résidence principale. À votre entière disposition 7 jours sur 7. Bien soumis au statut de la copropriété 1/64 lots. Quote-part du budget prévisionnel de 1368,68€ / an. Procédure en cours. Contactez Marie BELEC au (Numéro supprimé) ou (Email supprimé)

Levallois-PerretHauts-de-Seine

Au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, un appartement de deux pièces de 44.20 m² Carrez avec des combles de 29,89m2 dont 20,58m2 sont aménagés (HSP 1.40m => Possibilité de rehausser l'étage car "dent creuse" et Mairie favorable au projet).Ce bien, au plan parfaitement optimisé, se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une belle cuisine indépendante entièrement équipée, d'une chambre, d'une salle de bains, de WC séparés et de nombreux rangements. Un escalier astucieux, incluant des rangements, mène aux combles aménagés baignés par une belle lumière zénithale.Cet appartement en très bon état général et au charme de l'ancien avec son parquet et ses deux cheminées, dont une prussienne, bénéficie d'une très belle luminosité grâce à ses fenêtres dans chaque pièce qui offrent de belles vues dégagées.L'escalier menant au 4ème étage est 'privatif' avec un palier de 1,64m² que l'on pourraitUne cave saine complète ce bien.Performance énergétique actuelle : F (363 kWh/m². an), dont Emission de gaz à effet de serre C (11 kg/m². an).=> Performance énergétique projetée selon la nouvelle réforme applicable au 01/01/2026 : E (300 kWh/m². an), dont Emission de gaz à effet de serre C (11 kg/m². an).Bien soumis au statut de la copropriété : 3/18 lots.Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 2172 € / an (soit 181€/mois).Pas de procédures en cours.LEVALLOIS PERRET - Métro LOUISE MICHEL ou ANATOLE FRANCE, à 5 minutes à pied (M3). Venez découvrir ce charmant deux pièces et ses combles aménagés.Pour organiser des visites, contacter Adèle au (Numéro supprimé).RSAC 918619487

CourbevoieHauts-de-Seine

KW Partners, François Joly et Sylvie Thierry vous proposent ce grand appartement de 2 pièces situé sur la place Charras à Courbevoie. Situé au 5° étage sur jardin (exposition sud/ouest), ce deux pièces de 50,51 m² se trouve à : - 11 minutes à pied du Métro La Défense - 7 minutes à pied de la Gare Courbevoie - 6 minutes à pied de la Mairie. Surface séjour : 23,58 m² Cuisine : 5,52 m² Chambre : 12,55 m² Salle d'eau + WC : 5,93 m² Couloir : 2,93 m² Pour plus d'informations et visites, contacter : François Joly et Sylvie Thierry (Numéro supprimé) // (Numéro supprimé) RSAC : 523 278 786 // 901 762 088 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.