2 PIECES + Balcon + Proche Mairie et Ligne 13

Asnières-sur-SeineHauts-de-Seine

À Asnières-sur-Seine, découvrez ce 2 pièces de 38 m², idéalement agencé, prolongé par un balcon, parfait pour profiter d'un extérieur en toute simplicité.La pièce de vie, chaleureuse et bien pensée, accueille un séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux au quotidien. Le balcon, accessible depuis le séjour, apporte une vraie respiration et permet de profiter des beaux jours.Côté nuit, une chambre confortable vous assure calme et intimité. Une salle de bain ainsi que des WC complètent ce bien avec fonctionnalité.Les points forts :Balcon agréableBelle luminositéPlan optimiséIdéal premier achat ou investissementParking inclusPrix : 262 000 €Un bien parfait pour démarrer ou investir, avec un extérieur aux portes de Paris.Pour plus d'informations ou convenir d'un rendez-vous, je suis disponible par téléphone.Photos non contractuelles

Asnières-sur-SeineHauts-de-Seine

Situé au cœur du quartier Voltaire, cet appartement 2 pièces de 45,15 m² Loi Carrez est proposé au prix de 265 000 €, soit 5 878 €/m², en cohérence avec les valeurs du marché local. Installé dans un immeuble en pierre des années 1930 avec ascenseur, ce bien en bon état est immédiatement habitable.Agencement :- Un séjour lumineux offrant un espace salon et salle à manger agréable à vivre.- Une chambre donnant sur cour, au calme, équipée d'un grand placard intégré.- Une cuisine indépendante aménagée et équipée, avec fenêtre, nombreux rangements et espace buanderie.- Une salle d'eau avec WC.Transports et environnement :- Station de métro Gabriel Péri (ligne 13) à moins de 2 minutes à pied, permettant de rejoindre facilement Saint-Lazare, Montparnasse ou La Défense.- Commerces de proximité, restaurants et services accessibles à pied.Visite virtuelle, plan coté et photos HD disponibles.N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.Les + de ce bien :- Immeuble de caractère des années 30.- Distribution optimisée et fonctionnelle.- Nombreux rangements intégrés.- Quartier vivant bénéficiant d'une excellente desserte en transports.A noter :- Le bien est soumis au statut de copropriété- 62 lots dont 34 d'habitation- Aucune procédure en cours- Charges annuelles de copropriété : 2000 €- Taxe foncière : 615 €Consommation conventionnelle (kWhEP/m².an) : 440 (F)Estimation des émissions (kg CO₂/m².an) : 92 (F)Prix de vente : 265 000 € (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline Glineur, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre de numéro de RSAC 903 641 827 sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frCéline GLINEUREI • RSAC NANTERRE 903 641 827

Asnières-sur-SeineHauts-de-Seine

Au cœur des Hauts d'Asnières, découvrez un appartement neuf aux volumes optimisés et aux finitions de qualité. Séjour lumineux, prestations contemporaines, chauffage par pompe à chaleur hybride, volets roulants électriques et espaces extérieurs viennent compléter un cadre de vie moderne et confortable.À proximité immédiate : Services du quotidien, supermarchés, groupe scolaire et gymnase, idéal pour cadre de vie fonctionnel et familial et proche des transports.L'appartement :Superbe 1 pièce de 35 m²Une belle chambre spacieuseSuperbe séjour avec cuisine ouverte, qui donne sur un beau baclon !Salle de bain modernePrestations & avantages :Résidence neuve de qualitéAscenseur desservant tous les étagesFaibles chargesFRAIS DE NOTAIRE RÉDUITSLogement basse consommationIsolation thermique et phonique aux dernières normesAccessible PMRÉligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro)Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance.D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au (Numéro supprimé)